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中国软件CBD

约30-60㎡·5米层高SOHO惊艳亮相

文冲地铁旁·约45万㎡产业综合体

两房、三房、双钥匙，百变灵动空间，一层投入两层收益，酒店托管保底起/月，赠送全屋家私家电。

黄埔区重点投资示范项目：中国软件CBD

由科学城集团主导，总投资约50亿元，占地面积约：㎡，总建筑面积约㎡，旨在建设‘‘粤港澳数字经济区’’的国家级创新软件产业示范基地。

目前已有家企业，65个项目签约落户，个世界

强项目。其中相当引人注目的，则是引领科创发展，

带动区域提升，并巨资引进的

规划5万㎡特色商业街区，涵盖电影院，大型超市，咖啡厅，各式餐饮，美容美发等各类生活娱乐、商务办公配套更是应有尽有。

项目总投资约50亿元，占地面积约10.5万㎡，总建面约45万㎡的产业综合体，涵盖总部办公、国际会议中心、科创展示中心，精品酒店，特色商业街区，人才公寓等；其中，包含M高的双子塔，将成为临港CBD新的商务地标。

涵盖总部办公，国际会议中心，科技展示中心，特色商业街区等功能。

双地铁，4站金融城，9站进入珠江新城

双地铁环绕：5号线文冲地铁站、7号线大沙东地铁站

两纵两横：广园快速，黄埔大道，环城高速，绕城高速

双国际机场：40分钟白云国际机场

50分钟宝安国际机场

15分钟国际金融城（4站）

15分钟到琶洲商圈（5站）

25分钟到珠江新城（9站）

黄埔中心城区，衣食住行一应俱全

三大繁华商圈：大沙地商圈，下沙商圈，文冲商圈，10分钟即可到达

广州市置业门槛有多高？

临港经济区置业门槛有多高？

仅31元/天投入，年收益率高达7%

市中心·地铁旁租金水平高

收楼即收租，3年约7％租金回报率

3年返租结束，租金收益同样可观

5米层高双钥匙，高达%实用率

建面约30㎡2房2厅2卫

5米层高、复式、送装修

实用率%

带双独立飘台

30㎡2房2厅2卫

建面约60㎡3房2厅2卫

5米层高、复式、送装修

实用率%

带双独立飘台

60㎡三房两厅两卫

双钥匙：全城稀缺5米层高、买一层送一层、实用率高达%，一套房收两份租金。

双阳台、更易出租：两层楼都是带外飘阳台，上下可以独立出租，

精装交付、赠送软装：全屋精装交付，赠送全屋软装

二层走廊、赠送空间：二层走廊上空赠送3㎡的空间，可考虑用作储藏室

低总价、低门槛、以租抵贷

首付30%，5年期贷款利率低至0.3%

每月返租，以租抵贷，不限购！不限贷！

房租再低是消费月供再高是资产

出手才是王道！

有人口、规划、政策支撑，片区未来发展可期。

承包商团购内部单位15套员工价名额，需要投资自住的客户添加