四富豪滑出前十地产业颓势渐现

据悉，在今年榜单中，王健林以亿元的身家退居第二位，华彬集团董事局主席严彬凭借亿元的财富位居第八位，榜单前十位中也仅剩这两位涉足房地产行业的大佬，而曾多次跻身前十位的世茂集团许荣茂家族、恒大集团许家印、龙湖地产吴亚军家族、碧桂园集团杨惠妍家族，在今年却被来自其他行业的大亨们挤出了前十位。

北京商报记者对近几年百富榜对比发现，年，来自房地产行业的大佬有六位，年和年均为五位、年是四位。碧桂园集团董事长杨惠妍的财富较去年则出现了14%的下跌，榜单位置也从去年的第五位下滑至第11位。

胡润在接受北京商报记者采访时介绍，年时的百富榜上，房地产业的富豪占到50%。“现在，这一比例已经比较稳定，都在20%左右。”对于今年百富榜，房地产行业上榜人数占比从去年的23.5%降至今年的19.8%。

业内人士认为，房产大亨在胡润富豪榜中的位置变化也正是中国房地产行业从高歌猛进跌入下行通道的真实写照。统计显示，A股家上市房企年上半年净利润同比下降了7.1%，出现了自年以来首次下跌，行业利润空间正在压缩，这也就意味着身处房地产行业的大亨们从该产业获得的财富也在随之萎缩。

值得注意的是，随着房地产行业天花板将近，开发商也开始走向多元化道路。从今年的胡润百富榜单上就可看见，位列第15位的恒大集团许家印，凭借房地产外的足球、饮用水、音乐、农牧业等投资，实现了同比12%的财富增长，而单纯依靠房地产投资的碧桂园杨惠妍、世茂集团许荣茂家族的财富则均出现负增长。

马云登顶IT业潜力爆发

据胡润介绍，从全球的富豪榜单看，IT业占比最高。今年，在中国的这份富豪榜单上，IT业表现同样颇为突出。前十名中，涉足IT行业的富豪人数最多，达五位，比去年多两位。尤其50岁的马云及其家族以亿元首次问鼎中国首富，其财富比去年增长5倍，主要得益于阿里巴巴成功上市。

据介绍，马云财富主要分为三部分：阿里巴巴6%的股份、支付宝及其个人投资。现在，马云的财富能够排到胡润全球富豪榜前25名。另外，胡润介绍，借力阿里巴巴上市，该公司应该还有一些持股的隐形富豪，只要有人持有超过0.14%的股份，应该都有资格上榜。

不过，北京商报记者注意到，上榜富豪上市公司财富计算的截止日期为年8月15日，马云缘何受益9月19日的上市？胡润就此向北京商报记者解释称，每次发榜前，都会再查看一遍上榜公司的股市表现，如果波动超过20%，就会相应改变上榜者的财富数值。

“事实上，截至8月15日，马云并不排在第一，他仅以亿元排在第二位，而王健林在第一位。”

马云仅是IT行业在百富榜上强劲表现的一个缩影。按行业看，IT行业上榜人数在年排在第四，占到7.8%，较去年7%有所增加。前十名入榜新人中，IT业除了马云，还包括排名第九的刘强东和排名第十的雷军。马化腾以财富亿元，虽然排名下降了两位，但财富总额却是上涨了75%。另一排名没有变的来自百度的李彦宏、马东敏夫妇，财富上涨了%。另外在市值最大的公司排行中，IT公司表现更为抢眼，阿里巴巴、腾讯、百度位列前三。企业们的强势表现背后实际有着国内巨大市场的支撑。据专业报告预计，年中国IT市场增长率为14.1%，高于年8.9%的增长率。

正如全国工商联副秘书长王忠明所说，产业结构调整效果越来越明显。由于产能过剩和生态文明建设的需要，制造业、房地产行业、钢铁业等相对较为滞后，部分企业进行了结构调整，转向了IT、金融投资等行业。

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